<   NL Gelderland Arnhem Graslaan 30   >

Locatiedata Graslaan

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6833CJ in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1939

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

84

Postcode

6833CJ

Omschrijving

Bent u op zoek naar een royale, sfeervolle BENEDENWONING met veel authentieke details en een grote tuin? Dan is deze woning echt iets voor u! Goed onderhouden, 3 slaapkamers en een mooie kamer en suite zijn een aantal kenmerken die dit huis het bezichtigen waard maken. Interesse? Als u 026-383 03 30 belt, maken wij graag een afspraak met u. BELANGRIJKE KENMERKEN * Keurige keuken met diverse inbouwapparatuur. * 3 mooie slaapkamers. * Sfeervolle kamer en suite. * Grote zonnige tuin. * Authentieke details. INDELING Tochtportaal, hal met toegang tot 2 (van de 3) slaapkamers, keuken, badkamer en de woonkamer. Slaapkamer 1 van circa 10 m&#178; met stucplafond, vaste kast en wastafelmeubel. Keurige, lichte, geheel betegelde badkamer, met douche, toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. Slaapkamer 2 van circa 12 m&#178; met 2 vaste kasten (1 met witgoedaansluitingen), wastafelmeubel en openslaande deuren. Dichte keuken met een nette keukeninrichting, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; - koelkast, - oven, - vaatwasser, - vier pits gasstel, - rvs afzuigkap. Kamer en suite met suitedeuren, 3 vaste kasten, stucplafonds, 2 schouwen (1 met gaskachel) en openslaande deuren. Tussenhal met trap-/meterkast en toegang tot de 3e slaapkamer. Slaapkamer 3 van circa 6 m&#178;. TUIN Uniek aan deze benedenwoning is de royale achtertuin van 9 bij 10 meter die gelegen is op het Zuidwesten. De tuin, alsmede de berging zijn middels een achterom te bereiken. VVE Actieve VVE. De servicekosten bedragen € 25,-- per maand. OPPERVLAKTEN EN INHOUD Woonoppervlakte conform NEN2580: 89 m&#178;. Externe bergruimte conform NEN2580: 8 m&#178;. Inhoud woonfunctie conform NEN2580: 326 m&#179;. Inhoud Woonfunctie incl. bijgebouwen conform NEN 2580: 357 m&#179;. NADERE INFORMATIE Bouwjaar: 1938. Verwarming: Nefit VR Combiketel 2003. Warm water: Warm water via de Combiketel. Meterkast: 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. Isolatievoorzieningen: Gedeeltelijk dubbel glas. Algemeen onderhoud binnen: Goed. Algemeen onderhoud buiten: Goed. Energielabel: D. OMGEVING De Graslaan ligt op loopafstand van de Arnhemse binnenstad. Er is veel groen en speelruimte in de wijk. De uiterwaarden van de Rijn zijn dichtbij, net als winkelcentrum Kronenburg en de Pleyroute met aansluiting op de belangrijkste snelwegen in de regio. De openbaar vervoeraansluitingen zijn uitstekend. De wijk is recent opgeknapt; straten, groenvoorziening en parkeergelegenheid zijn grond

Kenmerken

Type

Benedenwoning

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

TV kabel

Verwarming

C.V.-ketel

Ligging

Begane grond

Tuin

Achtertuin

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Vrijstaande stenen berging

Bedrijfsruimte

1889149

Pand:

0202100000204547

Funderingslabel

Risico:

C - licht verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

94600

dewateringDepth:

null

drystand:

1.25373005867004

Locatiedata

Wijk:	Malburgen Oost (Noord)
Buurt:	Groene Weide
Bevolkingsichtheid:	1970 kaart
Vrouwen:	1070
Mannen:	1205
Gemiddeld huishouden:	1.90
Niet Westers:	23% kaart
Marokkanen:	2% kaart
Antillianen:	3% kaart
Surinamers:	3% kaart
Turken:	6% kaart
Westers:	13%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (6) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (29) kaart
Vernielingen:	Hoog (20) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (14)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (6)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (1)
Vernieling auto:	Hoog (12)
vernieling Overige:	Hoog (8)
Mishandeling:	Zeer hoog (14)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (26)

Overige demografie

woningen koop:	54%
woningen huur:	44%
inkomen:	Laag (17.700) kaart
uitkeringen:	170 kaart
AO uitkeringen:	150
WW uitkeringen:	100

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Maiseka Dotterlaan 34, 6832 BE Arnhem op 1049281 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Arnhem Drieslag 4, 6832AM Arnhem op 18754618 meter
Supermarkt
Aldi Arnhem Middelgraaflaan, 6832 AR Arnhem op 5344080 meter
Breng - 3 - Arnhem Burgers Zoo - Het Duifje / Bushalte
Arnhem, De Monchyplein op 5630503 meter
Breng - 33 - Arnhem CS - Bemmel - Nijmegen CS / Bushalte
Arnhem, De Monchyplein op 5630503 meter
Breng - 300 - Arnhem CS - Nijmegen Heyendaal / Bushalte
Arnhem, De Monchyplein op 5630503 meter
Breng - 2 - Arnhem CS - De Laar West / Bushalte
Arnhem, De Monchyplein op 5630503 meter
Breng - 3 - Arnhem Burgers Zoo - Het Duifje / Bushalte
Arnhem, De Monchyplein op 10014350 meter
Breng - 33 - Arnhem CS - Bemmel - Nijmegen CS / Bushalte
Arnhem, De Monchyplein op 10014350 meter
Breng - 300 - Arnhem CS - Nijmegen Heyendaal / Bushalte
Arnhem, De Monchyplein op 10014350 meter
Breng - 2 - Arnhem CS - De Laar West / Bushalte
Arnhem, De Monchyplein op 10014350 meter
Breng - 14 - Arnhem CS - Elst - Nijmegen Brakkenstein / Bushalte
Arnhem, Van Berkumstraat op 3334758 meter
Breng - 14 - Arnhem CS - Elst - Nijmegen Brakkenstein / Bushalte
Arnhem, Van Berkumstraat op 3150697 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Veldbloemenlaan 15 op 7596842 meter

Open streetview [new]:

6833CJ

30

Download de app in de stores